２ヶ月に１度の頻度で家の買取額が５００ $上がっているシンガポールの住宅事情。マレーシアの人工島にあるゴーストタウン

僕のシンガポール親族宅に不動産から封筒の簡易郵便が届きました。

今年は去年よりも値上がりが大きいね。実際細かく査定してみないと着地額はわからんが。

相続税がないシンガポールでは安心して家を売れます。

実際家は親族が老衰で他界したら売るか、というほど当分先の予定だそうです。

住宅不足のSG。築３０年以上経過のHDBでも購入には日本円で１億円以上しますからね。

そんな約築３０年のHDBが近所にたまたまあり、すぐに売れてました。

購入額に対しエージェントへ手数料支払って、弁護士費用も支払って、リフォームもしてで１億５０００万円くらい使うらしい。

住宅販売・賃貸のエージェント数も毎年増加していて今後も需要が多そうです。

現時点で買ってもまだ賃貸収入が見込めるシンガポールの不動産

シンガポール友人は35歳までにセントラルエリアの不動産を３回購入しています。

年収が高いのでHDBを購入することができずコンドミニアム３連発です。

別の友人はセントラルエリアのHDB抽選に当選したので完成後引っ越しますが、今住んでいる物件も新しい駅完成時期にちょうどタイミングがあうので高値でまず売れる。駅そばだし。

シンガポールの物件は日本と違って建物価格が０円にならないので、９９年後に政府に返還するとなっても購入は惜しくないです。

シンガポール人家族が買えば外国人よりも印紙税抑えられますし、名義がシンガポール人家族でも別に困ることがないです。

日本。鹿児島県屋久島の戸建てですら４５００万円の販売価格

今年行った時はまだ誰も買ってなかったです。屋久島に昔から住んでいる人曰く、３０年前に比べて３倍以上に住宅価格が値上がりしたとのこと。

屋久島は建物登記していないものもあったり無法地帯でちょっとやばい町ですが近年移住者の影響か法治国家な島になってはきました。町長が有罪判決だったのに再当選していて斎藤知事もびっくりな町ですけど。

東京の晴海フラッグ抽選

東京の晴海フラッグの抽選で友人が抽選落ちしてた

友人は麻布に住んでいるけど投資用で晴海フラッグの物件が欲しいらしい。けど抽選おちしたと。

友人には悪いが、僕は東京23区が好きじゃない（本人にも言ってる）ので早く廃墟都市にでもなればいいと期待しています。リアルバイオハザード。

皇居は別都市か多摩エリアへお引っ越しだ。

僕は地方政令都市への権限分散支持派です。東日本よりも西日本推しです。

マレーシアの人工島にあるゴーストタウン

このゴーストタウンの物件価格は調べてないのですが、ゴーストタウンとして有名になってきました。

シンガポールからはシャトルバスで行けるらしいので来月か１月にでもいってみよう。

シンガポール最西端から目視できるこの人工島です。