【海外生活】60億円土地付き２階建物件.シンガポールの不動産

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2025年8月28日2025年8月29日

北海道有人離島

🇯🇵国際島漫画家Ira 🇸🇬シンガポール永住権者
🌏ADHD / ASD, IQ115 , BMI 17.7
⛴️ 3年で500島踏破の世界最短記録者　✒️忖度なし批評と現場主義

2025年7月販売開始した戸建物件

シンガポールのバス会社は元々複数の企業らによって運営されていました。
今でもバスの運営で頭角をもつあるグループ企業が４代にわたり住んできた戸建住宅がシンガポールにあります。
1950年代に建てられ現在は居住者なし。物件は空室状態での引き渡し。約2,400平方メートル。
家よりも庭の方が広い。
自由保有地です。シンガポール政府へ返還義務（99年が保有上限の法律）がない土地。

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シンガポール人

子供産まない家庭には無縁に近い物件。親族に相続させるよりは寄付で終えるのが子供いない家庭の最近の傾向じゃなかろうか。
９９年後返還物件で安く購入する方が近年の少子化傾向にあってるかと思う。

可愛くみえる犬ですが、台湾の番犬並によく吠えます。台湾は首輪なしで、路上に多くいます。かなり吠えられますが、シンガポールの場合1m以内に入ろうとしたら監視カメラとかで記録に残るしで接近してません。

当該物件位置

だいたいの位置。この駅から徒歩５分の場所にある戸建。

実物はけっこうボロボロでした。屋外の天井は剥がれてた。６０億円するんだ。
今までシンガポールは地震がない国ということで耐震性弱い物件ばかりだった。
2025年8月にすぐ北にあるマレーシアのジョホールバルで地震起きました。地殻変動でシンガポールに地震起きるかとか将来の潜在リスクに無縁ではない。
シンガポール植物園があるこのエリアは高級住宅地の一つです。サマセットのエメラルドヒル物件の方が利便性は圧倒的に良い。

取り壊して３階建の新築を建てることは可能なエリア

この敷地は、都市再開発局（URA）の2025年マスタープランに基づき、3階建ての複合用途の戸建住宅開発地域に指定されています。敷地は高台に位置し、周囲の住宅街を見渡せます。
その際に国から計画承認が得る必要がありますが、最大4戸の戸建て住宅、または戸建て住宅と半戸建て住宅を組み合わせた住宅に再開発することも可能です。

４階建物件がシンガポールにはあります

３階建以上になるとプライベートエレベーターが家の中に設置されているのが一般的です。
毎日階段使ってる方が体にはいいけど。

シンガポールの不動産

Ira(アイラ)：わずか約3年で500島以上踏破の世界記録保持者。
ADHDとASDの特性をフルに活かす神経発達症の貴重な社会例であり、島漫画家。
国際島漫画まはらじま(MAHARAJIMA)の作者。
シンガポール永住権と知的財産の修士号をもつ。
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