レトロ・ユニーク建築物めぐりと写真｜シンガポール編トップページ・まとめ

シンガポールは「わずか数年で街の風景が変わる」と揶揄される国

多くの住民が住むHDBですら約５年に一度ペンキをぬって外観の色が大きく変わります。
日本にないレトロでユニークな建築物も非常に多いのですが、破壊され新しい商業施設が建設されることがあります。
新しい商業施設は、近年の傾向としてはデザインに独創性が乏しく「前の建築物の方が個性があって・・・、あ、いや、ゴフゥ！」的なリアクションをするシンガポール民たちは珍しくありません。

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カテゴリー	リンク
Bungalow
HDB Flat
Condominium	https://jp.maharajima.com/sg-condominium/
Apartment / Flats
Black and White House

シンガポールの住居分類一覧表

カテゴリ	サブカテゴリ	URA等による基準	外国人の購入規制
Landed Property	Bungalow	・他の建物と壁や屋根を一切共有しない独立した住宅 ・最低敷地面積：400㎡以上 ・最大階数：3階建てまで（一部地区を除く）	・原則外国人は購入不可 ・シンガポール国土庁（SLA）傘下のLDAUによる特別承認が必要
	Semi-Detached	・2軒の住宅が一枚の境界壁を共有してペアで建つ住宅 ・最低敷地面積：200㎡以上 ・最大階数：3階建てまで	・原則外国人は購入不可 ・LDAUによる特別承認が必要
	Terrace House	・3軒以上の住宅が左右の壁を共有して一列に連続する住宅 ・最低敷地面積：中間の家は150㎡以上、両端の家は200㎡以上 ・最低プロット幅：中間の家は6m以上、両端の家は8m以上	・原則外国人は購入不可 ・LDAUによる特別承認が必要
Public Housing	HDB Flat	・住宅開発庁（HDB）が建設・管理する公営集合住宅 ・99年間の定期借地権 ・BTOやリセールで流通	・外国人は単独購入不可（リセール市場であっても、シンガポール市民または永住権保持者との婚姻などの条件が必須）
	Executive Condominium	・民間デベロッパーが建設する、分譲マンション仕様の公営住宅 ・初期1〜5年：転売不可、6〜10年：市民・永住権保持者のみ転売可 ・築11年以降：法的に民間コンドミニアムへ自動転換	・新築および築10年目までは外国人購入不可 ・築11年以降（民営化後）は外国人でも制限なしで購入可能
Private Non-Landed	Condominium	・敷地面積が4,000㎡以上の民間集合住宅 ・区分所有権 ・政府基準による建物の境界後退規制が適用される	・外国人が制限なしで購入可能
	Apartment / Flats	・敷地面積が1,000㎡以上4,000㎡未満の民間集合住宅 ・区分所有権 ・コンドミニアムに比べ、周囲の道路や境界からの後退距離基準が緩い	・外国人が制限なしで購入可能
Special / Historical	Shophouse	・歴史的保存地区に指定された、前面にアーケード歩道を持つ連棟建築 ・構造上はテラスハウスの形態をとる	・商用区分のみ外国人も制限なしで購入可能 ・居住用区分はLanded扱いとなりLDAUの承認が必要
	Black and White House	・植民地時代に建てられた、国が歴史的価値を認めた独立邸宅 ・土地・建物ともにシンガポール政府（SLA）が所有	・外国人・自国民問わず、政府からの賃貸のみ

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📌カテゴリー	リンク一覧
島国	全エリア（観光＋居住 /殺傷事件）
1:島旅	有人島＋無人島の特徴＋アクセス / 64島証拠なし
2:観光	定番 / 穴場 / 親子 + 社会科見学 / 廃墟 / レトロ / キャンプ / マレーシア陸路
3:文化	土産 / プラナカン / 公認10宗教 / 海外生活
4:行事	祝日 / 恒例 / 臨時
5:法律	ビザ / 入国 / 死刑 / 出国後も適用
6:お金	両替 / 支払方法 / toto / 銀行 / 仕事 / 不動産 / 税
7:健康	健康・美容・医療　ヘイズ / 水道水 / アレルギー
8:飲食	グルメ(政府運営「ホーカーズ+フードセンター」/ フードコート / チェーン店 / ローカル店)
	ビバレッジ(カフェ / チェーン店 / ローカル店)