🏠８倍の値上がり.不動産は賃貸ではなく購入が最適解.シンガポール人との生活🇸🇬

Ira(アイラ)：わずか約3年で500島以上踏破の世界記録保持者。
ADHDとASDの特性をフルに活かす神経発達症の貴重な社会例であり、島漫画家。
国際島漫画まはらじま(MAHARAJIMA)の作者。
シンガポール永住権と知的財産の修士号をもつ。
[プロフィールと実績へのリンク]　[youtube２チャンネル　島・秘境系　　シンガポール・山系]

🌏海外生活/観光+約500島🏝️/地域別情報(📕観光本の未紹介情報多数)

免責事項

第1条（総則および著作権）

1. 本サイト（以下「当サイト」といいます）に掲載されている漫画「まはらじま」および一切の画像、文章、図表等の著作権は、作者（Ira）に帰属します。これらを法的に許容される範囲を超えて無断で複製、転載、加工、販売、二次配布する行為を固く禁じます。
2. 当サイトの創作物（漫画、物語、設定等）はすべてフィクションです。登場する人物、団体、場所、国名、事件等は実在のものとは一切関係ありません。一部実在の風景や民俗を題材とする場合がありますが、ストーリーおよび世界観は制作者の独自の解釈に基づくオリジナルであり、特定の個人や団体を誹謗中傷する意図はありません。

第2条（情報の正確性と保証の否認）

1. 当サイトのコンテンツおよび情報については、可能な限り正確な情報を掲載するよう努めておりますが、その正確性、最新性、妥当性、完全性、または特定の目的への適合性を保証するものではありません。
2. 当サイトに掲載された情報は、一般的な知見の提供を目的としたものであり、個別の事案に対する法的、専門的、あるいは投資的な助言を構成するものではありません。何らかの行為をされる場合には、必ず個別の事案に沿った具体的な専門的助言を別途お求めください。
3. 当websiteのプライバシーポリシーはこちら

第3条（アフィリエイトおよび外部リンク）

1. 当サイトはアフィリエイトプログラムを利用して商品やサービスを紹介しています。当サイトが直接商品を販売、提供しているものではありません。
2. 紹介先の商品、サービス、キャンペーン内容等は、予告なく変更または終了することがあります。最新の情報は必ずリンク先の公式サイトをご確認ください。
3. 利用者と紹介先（外部サイト）との間で行われる一切の取引（購入、契約、支払、キャンセル等）および発生したトラブルについて、当方は何ら責任を負いません。
4. Google Analytics・Search Consoleの利用について
   当サイトの品質の向上や運営の継続において、Google Analytics 及び Google Search Consoleを利用しています。各サービスともにクッキー(Cookie)を利用し、アクセス数やダウンロード数などのデータを収集しています。これらデータの詳細については、Googleの利用規約及びプライバシーポリシーをご確認ください。
   当websiteは、Amazon.co.jpを宣伝しリンクすることによって紹介料を獲得できる手段を提供することを目的に設定されたアフィリエイトプログラムである、Amazonアソシエイト・プログラムに参加しています。
   　　Googleのプライバシーポリシー
   　　収集したデータのGoogleによる使用
   　　Google Analyticsの利用規約

第4条（損害賠償責任の制限：米国基準網羅）

利用者は、当サイトの利用、または利用不能から生じる以下の損害を含む（がこれらに限定されない）、あらゆる種類の損害について、当方がその可能性について事前に通知されていたか否かを問わず、当方が一切の責任を負わないことに同意するものとします。

• 直接的損害（実際に発生した直接の被害）
• 間接的損害（波及的に発生した被害）
• 付随的損害（Incidental：付随して発生した費用等）
• 派生的・結果的損害（Consequential：二次的な損失）
• 特別損害（Special：特別な事情から生じた損害）
• 懲罰的・例示的損害（Punitive/Exemplary：制裁的な賠償）
• 経済的損失（利益の喪失、売上の減少、期待利益の喪失）
• データ関連（データの消失、損壊、漏洩、またはアクセスの不能）
• 事業・信用（営業の中断、名誉毀損、営業権・グッドウィルの喪失）
• 技術的障害（端末の故障、コンピュータウイルスの感染、システムエラー）
• 代替費用（代替商品やサービスの調達にかかった費用）
• 通貨レートの取り扱い（記事内の換算レートと実勢レートの乖離による損害）

第5条（不可抗力免責）

当方は、以下の事由（これらに限定されない）を含む不可抗力により生じた当サイトの運営停止、情報遅延、データ消失等の損害について、一切の責任を負いません。

1. 天災地変（地震、洪水、台風等）、火災、停電。
2. ネットワーク障害、サーバー攻撃、不正アクセス、通信回線の不通。
3. 法令の制定・改廃、公権力の行使、戦争、暴動、騒乱。

第6条（準拠法および裁判管轄）

1. 本免責事項の解釈および適用にあたっては、日本法を準拠法とします。
2. 当サイトの利用に関して紛争が生じた場合、訴額（請求金額）に応じて以下の裁判所を第一審の専属的合意管轄裁判所とします。
   • 訴額が140万円以下の場合：東京簡易裁判所
   • 訴額が140万円を超える場合：東京地方裁判所

第7条（改訂）

当方は、予告なく本免責事項を変更・改訂することがあります。改訂後の免責事項は、当サイトに掲載された時点から効力を生じるものとします。